建屋发展局将在10月的预购组屋销售活动中,推出约1900个二房式灵活单位,这些单位分布在不同地区,为单身购屋者提供更多选择。单身者也能申购全岛各区的新二房式组屋,不再只是非成熟组屋区的单位。

对于政府放宽政策允许单身者申购任何地段的二房式单位,目前仍单身的莫倩雯(36岁,执行助理)表示欢迎。她原本看中早前6月销售活动推出的丹戎禺二房式单位,但碍于原有政策不允许单身者申购黄金地段组屋,让她非常失望。

随着组屋政策的调整,满35岁的单身者日后将能向建屋局申购全岛各区的新二房式单位,不受组屋分类法的限制。建屋局在为年长居民保留一定配额后,剩余的二房式单位中会有高达65%的供应,保留给首次购屋的单身者。

包括在10月之前推出的黄金地段组屋在内,按照新组屋分类法推出的组屋单位日后在公开市场转售,单身者购买时会有一些限制。

延伸阅读

她希望建屋局接下来继续在多个地区推出二房式单位。“能有更多选择肯定是好的,因为每个人的需求和选择都不一样。我也希望政府接下来能允许单身者申购较大型的预购组屋单位。”

包括10月推出的单位在内,建屋局今年总共推出5389个二房式灵活单位。

分析:本轮销售活动单身者申请或比之前多

此前,单身者若向建屋局申购新的二房式单位,只能选择非成熟组屋区的单位;单身者所须符合的收入顶限则保持在7000元。

这些单位分布在宏茂桥、勿洛、白沙、盛港、加冷黄埔、武吉巴督和裕廊西。它们将按照新的分类法,分为标准(Standard)、优选(Plus)或黄金(Prime)地段组屋。从10月的预购组屋销售活动起,新组屋单位不再以成熟和非成熟组屋区来区分

从明年中起,单身者在申购父母住家附近或与父母同住的预购组屋时,也可享有优先权

他认为,宏茂桥、勿洛、加冷黄埔和白沙的部分项目,申购率会比较高。宏茂桥和白沙的项目都距离市镇中心不远,而勿洛的其中两个项目位于新开发的碧湾区(Bayshore),相信都会受购屋者欢迎。

10月的预购组屋销售活动将推出15个项目,共约8500个单位,是今年销售活动中数量最多的。建屋局星期五(10月4日)发文告说,其中10个项目会有1902个二房式灵活单位供潜在买家申购。 

合登集团(Huttons)高级数据分析总监李思德预计,10月的预购组屋销售活动收到的单身者申请,可能会比之前多,因为一些单身者早前可能放弃申购组屋,为的是等待政策调整生效,以便申购成熟组屋区的单位。

他们能购买标准及优选地段任何房型的转售组屋,但不包括三代同堂组屋。黄金地段组屋方面,则只能购买二房式转售单位。现有组屋不受新组屋分类法的影响。