根据两国于星期一（1月6日）签订的协议，柔新经济特区涵盖伊斯干达特区和边佳兰，面积达3500平方公里，大约是新加坡的四倍。双方争取在10年内推动和促进累计100个项目扩展，创造2万个就业机会。
摩根大通则看好马国的银行股、房地产投资信托（REIT）、建筑、保健医疗、公用事业和科技板块。
麦格理资本（Macquarie Capital）和摩根大通（JP Morgan）也一致认为，新加坡银行股是柔新特区的赢家，但两家机构都指出，特区更有利于马国上市公司。
迪兰说：“柔新经济特区的目标集中在提高跨境联系，让人员和货物的流通更加便利，以及加强两地的经商往来。我们认为，符合四个主题的新加坡股最有可能受惠。”
新马签署了柔佛—新加坡经济特区协定，分析师最看好新加坡的银行、工业、科技和电信股有可能受惠。
辉立证券研究主管周冠龙接受《联合早报》访问时指出，康盛医疗集团（Thomson Medical Group）在柔佛有大幅的土地储备，也计划在那里建医院，是最有可能因为经济特区而受惠的医疗股。
更多马股将受益
此外，新电信（Singtel）正在和马来西亚电讯公司在柔佛合作兴建数据中心。如果连接两国的陆地和海底电缆基础设施需求增加，将有利于新电信。
周冠龙另外指出，如果经济特区成功吸引更多投资，带动那里的就业，提供工人宿舍的胜捷企业（Centurion Corp），有可能因为需求增加而得利。
康盛在依斯干达特区发展医疗保健城（Thomson Iskandar Medical Hub），预计2030年完成。集团在新山市中心滨海地区，还拥有一幅9.23公顷的永久地契地段。
这四个主题为：降低营运成本和减少人力短缺、供应链转移、加速过渡到净零排放，以及扩大基础建设和房地产投资。
麦格理资本亚细安股票研究主管贾登（Jayden Vantarakis）指出，按照特区划分的九个经济板块，大部分集中在制造业和物流业，部分是能源和其他服务业。除了马国的银行股，他看好马来西亚国家能源公司（TNB）、杨忠礼电力（YTL Power）和电子制造服务供应商NationGate控股可直接受惠，间接获益的是建筑和房地产股。
促进再生能源项目发展也是经济特区的重点之一，工业股如胜科工业（Sembcorp Industries）最有可能受惠。
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科技股方面，周冠龙相对看好创业公司和快捷达环球（Aztech Global）。
科技制造商如永科控股（AEM Holdings）、福根集团（Frencken）、UMS控股（UMS Holdings）和创业公司（Venture），已在马国设厂。如果它们希望得到更低的公司税率，并以较低人力成本招聘人才，有可能选在经济特区扩产。
马来亚银行证券公司研究主管迪兰（Thilan Wickramasinghe）在一份报告中指出，当全世界笼罩在中国和美国贸易战的阴影之下，企业可以同时借助新加坡这个全球金融和物流中心，以及柔佛州的土地、人力和能源，打造有别于北亚的供应链。
迪兰举例，供应链转移到柔新经济特区，需要融资，可以带动银行贷款增长。华侨银行和大华银行在马来西亚和亚细安，都已有批发和零售银行的深入布局。
