他们相信私宅价格最终会稳定甚至下跌，现实却是私宅越来越难以负担。一些富裕父母会帮助子女支付首期或部分贷款，更有甚者，会全额资助子女买房。

许多受过良好教育的年轻或中年国人，尽管可以申购组屋并获得津贴，但因有“组屋居住品质不如私宅”的观念，都希望购买私宅，无论是自住还是投资。

我常看到一些分析员或房地产经纪在媒体上大肆宣传私宅市场的火热销售情况，并预测明年的价格会因供应不足而继续上涨。他们的目的是推销楼盘，却制造一种“现在不买就来不及”的焦虑氛围，导致一些人盲目跟风。

政府每年都会根据市场需求调整土地供应，以满足住房需求，然而私宅房价依然居高不下。政府去年实施的降温措施，在一定程度上抑制了房价飙涨。