自2017年5月起，本地私宅的租户人数限制从八人减至六人，除非租户是家庭成员、帮佣或护理人员，否则租给超过六个无亲属关系的租户就属违法。
国家发展部长黄循财不久前分别以书面答复丹戎巴葛集选区议员杨益财和祖安清心在国会的询问时，透露上述有关私宅违例行为的数据。
2017年5月，本地私宅的租户人数限制从八人减至六人，除非租户是家庭成员、帮佣或护理人员，否则租给超过六个无亲属关系的租户就属违法。如果租户与屋主合住，也要符合六人的住户顶限。
自今年5月以来，14人因不定期将私宅短期出租，被市建局处以销案罚款，他们都是初犯。
黄循财指出，其中一些违例者虽然涉及将多个私宅单位作短期出租，但他们通常不是屋主，而是透过屋主租下这些单位，再违例转租给短期租户。
针对这类案件，即使将单位短期出租的是租户，屋主也须为发生在他们单位里的违法行为负责。市建局将持续加强调查与执法工作。
黄循财说，若有房地产经纪涉及教唆他人犯罪，市建局和房地产代理理事会（CEA）也会采取行动，包括吊销他们的执业资格一段时间。人力部也将取缔涉及超租的雇主和外籍员工。
根据法庭文件，其中一名62岁新加坡籍男子面对55项控状，指他涉及将美芝路、黄埔和高平街（Gopeng Street）等地区的单位短期出租。
针对私宅超租的情况，黄循财指出，违例者面对的刑罚取决于罪行的严重性。市建局可能会开出高达5000元的销案罚款，对于较严重的案件，违例者将被提控，罪成可被判罚款高达20万元或坐牢长达12个月。
平均每年调查约600起短期出租案
另有10人出于商业目的，屡次将私宅短期出租而被控，当中包括新加坡人和持工作准证的外国人。其中四人已被罚款1万3000元至7万元不等，其余六名被告共面对超过80项控状，这些案件有待进一步审理。
自从私宅租户人数限制在2017年5月从八人减至六人后，市区重建局已揭发约800起违例超租案件，平均每年调查约600起短期出租案件。
此外，过去五年，市区重建局平均每年调查约600起短期出租案件，违例者包括私宅屋主和租户，他们多为来自各年龄层的新加坡人。
