北京甲级写字楼净吸纳量连续六个季度为正

报告提到，2024年北京甲级写字楼净吸纳量超过33万平方米，较去年大幅增长275%，总体恢复至冠病疫情前历史平均去化水平的75%左右。年末市场空置率同比上升0.2个百分点；净有效租金同比下降16.1%至每月每平方米251.8元人民币（46.84新元）。

高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明认为，近两年北京写字楼市场新增供应量达到87万平方米，叠加存量项目仍存在较大空置面积，市场依然处于高空置率环境下。

综合中新社和证券日报网报道，全球多元化专业服务与投资管理公司高力国际星期一（12月30日）发布的2024年第四季度北京写字楼市场报告显示，今年四季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量为12.3万平方米，净吸纳量连续两个季度超过10万平方米，至此已连续六个季度为正。

报告显示，北京甲级写字楼净吸纳量连续六个季度为正。

报告称，今年的北京写字楼市场处于深度调整期，“以价换量”是全年的主旋律。从全年需求侧表现来看，净吸纳量呈现了前低后高持续回暖的态势。仅看下半年两个季度的净吸纳量表现，北京甲级写字楼需求强度已经基本恢复到冠病疫情前季度平均水平。