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位于贝蒙路(Belmont Road)的两栋相邻优质洋房星期二(1月14日)以邀请买家出价(EOI)方式推出市场销售,指示价为8880万元,也就是尺价约为每平方英尺2128元。

《联合早报》了解到,这两栋洋房曾在2023年时由仲量联行(JLL)负责销售,也是以邀请买家出价方式。

对此,明国华说,这两栋洋房在今年重新推出市场,主要是因为市场环境的变化:“之前(他们)收到过报价,但当时业主认为市场条件并不理想,所以自行撤回。而考虑到近几个月优质洋房市场复苏,现在是重回市场的良好时机。”

2024年7月份,同样位于贝蒙路的两栋相邻洋房以1亿3140万元成交,主要买家为40多岁的新加坡公民张子丽(音译, Jennifer Tzelee Teo),其中一栋是其通过受托人身份购买。当时有报道称,张子丽和高瓴投资(Hillhouse Investment)创始人兼董事长张磊之间存在密切联系。

根据高明地产发布的文告,这两处洋房合计占地面积为3877.9平方米或41741平方英尺,面向贝蒙路的临街面宽达44米。根据市区重建局2019年的发展总蓝图,该物业位于贝蒙园(Belmont Park)优质洋房区内,买家可在现有地块上建造一栋或两栋优质洋房。高明地产称,该处物业的买家出价活动将于3月13日(星期四)下午3时结束。

高明地产(Sakal Real Estate Partner)负责销售这栋洋房,该公司的董事总经理明国华受访时说,一起出售的两栋洋房现业主互为亲戚。